南京固強建筑技術有限公司


        固強技術

          建筑物糾偏

          技術方式:
          建筑物的傾斜,主要是由于地基的不均勻沉降造成的,一般和基礎強度無關。不均勻沉降原因有如下幾種原因

          1.建筑物上部荷載分布不均勻,造成持力層地基土的附加應力不均勻;

          2.持力層地基土厚度分布不均勻,造成不同部位土體不均勻壓縮變形;

          3.持力層地基土下臥層分布不均勻,造成土體總壓縮變形的不均勻;

          4.基礎持力層未選定在同一土層上;

          5.相鄰基礎埋深不同;

          6.周邊有其他施工(如基坑開挖、降水等);

          7.天然災害;

          8.勘查、設計及施工不到位等。

          建筑物發生傾斜,傾斜值超過千分之三~千分之四,超過規范要求,必須進行處理。

          建筑物傾斜后,需立即進行糾偏扶正處理,并對建筑物地基進行加固處理。

          建筑物糾偏一般可采用頂升糾偏和迫降糾偏兩種。

          頂升糾偏一般是在原建筑基礎上設置一個托盤,通過多個千斤頂進行糾偏,使建筑物恢復到原建筑標高,糾偏完成后對基礎進行加固,頂升糾偏后原建筑標高和原來相同,使用功能不受影響,但施工時建筑使用受限。

          迫降糾偏一般可采用如下方法:人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等,迫降糾偏在建筑不均勻沉降不大的情況采用,采用掏土糾偏,原建筑可以使用,居民不需搬出,費用較頂升糾偏經濟,對原結構變動不大。

          技術方式:

                建筑物如發生不均勻沉降,房屋傾斜超過規范要求,達到危房標準,相關業主單位也不必太過恐慌,可采用建筑糾傾加固技術進行處理,發生傾斜的建筑不一定非要拆除處理。

          目前房屋糾偏的方法大致可分為兩大類,即迫降糾偏法和頂升糾偏法,前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等,后者包括砌體結構頂升糾偏法、框架結構頂升糾偏法、其他結構頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等。

          頂升糾偏與迫降糾偏優缺點比較:

          頂升糾偏優點是可以使建筑達到新建時標高,建筑標高及外觀無變化;缺點是施工時對居民正常生活有一定影響,一層內居民必須搬出(如有地下室除外),施工控制要求非常高,工期也略長,成本略高。

          迫降糾偏優點是糾偏施工時對居民影響相對較小,工期略短,成本較頂升糾偏略低;缺點是建筑糾偏后建筑標高較原來有所降低(迫降糾偏原理是沉降較大一側先進行基礎加固,使其不再沉降,然后對未沉降的一側進行迫降,使其標高降至和沉降大的一側相同)。

          案例介紹:

          1.橋梁頂升項目

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          2.河西新河二村173#、175#居民樓糾偏加固項目


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        固強技術
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        技術方式:
        建筑物的傾斜,主要是由于地基的不均勻沉降造成的,一般和基礎強度無關。不均勻沉降原因有如下幾種原因

        1.建筑物上部荷載分布不均勻,造成持力層地基土的附加應力不均勻;

        2.持力層地基土厚度分布不均勻,造成不同部位土體不均勻壓縮變形;

        3.持力層地基土下臥層分布不均勻,造成土體總壓縮變形的不均勻;

        4.基礎持力層未選定在同一土層上;

        5.相鄰基礎埋深不同;

        6.周邊有其他施工(如基坑開挖、降水等);

        7.天然災害;

        8.勘查、設計及施工不到位等。

        建筑物發生傾斜,傾斜值超過千分之三~千分之四,超過規范要求,必須進行處理。

        建筑物傾斜后,需立即進行糾偏扶正處理,并對建筑物地基進行加固處理。

        建筑物糾偏一般可采用頂升糾偏和迫降糾偏兩種。

        頂升糾偏一般是在原建筑基礎上設置一個托盤,通過多個千斤頂進行糾偏,使建筑物恢復到原建筑標高,糾偏完成后對基礎進行加固,頂升糾偏后原建筑標高和原來相同,使用功能不受影響,但施工時建筑使用受限。

        迫降糾偏一般可采用如下方法:人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等,迫降糾偏在建筑不均勻沉降不大的情況采用,采用掏土糾偏,原建筑可以使用,居民不需搬出,費用較頂升糾偏經濟,對原結構變動不大。

        技術方式:

              建筑物如發生不均勻沉降,房屋傾斜超過規范要求,達到危房標準,相關業主單位也不必太過恐慌,可采用建筑糾傾加固技術進行處理,發生傾斜的建筑不一定非要拆除處理。

        目前房屋糾偏的方法大致可分為兩大類,即迫降糾偏法和頂升糾偏法,前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等,后者包括砌體結構頂升糾偏法、框架結構頂升糾偏法、其他結構頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等。

        頂升糾偏與迫降糾偏優缺點比較:

        頂升糾偏優點是可以使建筑達到新建時標高,建筑標高及外觀無變化;缺點是施工時對居民正常生活有一定影響,一層內居民必須搬出(如有地下室除外),施工控制要求非常高,工期也略長,成本略高。

        迫降糾偏優點是糾偏施工時對居民影響相對較小,工期略短,成本較頂升糾偏略低;缺點是建筑糾偏后建筑標高較原來有所降低(迫降糾偏原理是沉降較大一側先進行基礎加固,使其不再沉降,然后對未沉降的一側進行迫降,使其標高降至和沉降大的一側相同)。

        案例介紹:

        1.橋梁頂升項目

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        2.河西新河二村173#、175#居民樓糾偏加固項目


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